Rustico ristrutturato Cod. 1090

RUSTICO RISTRUTTURATO A GAINO
Vorresti vivere in una casa moderna ma con qualcosa di antico? Agenzia Fasanella propone in Vendita una casa completamente ristrutturata. Dalla corte chiusa da mura antiche con ingresso pedonale privato e ingresso carraio tramite servitù di passaggio, si accede all’ingresso dell’immobile arredato con armadi a muro ed elementi in cemento armato che si fondono per creare la scala. Il piano terra è composto da tre camere, due delle quali attualmente sono adibite a studio e due bagni completi. Il primo piano è un’unica ampia stanza con soggiorno/pranzo e zona cottura. Il piano seminterrato è composto da due vani, la lavanderia e la zona cantina con uscita su una piccola corte. L’immobile era formato da due edifici ristrutturati completamente con la valorizzazione di opere e manufatti lasciati nel corso degli anni, partendo dal 1500 e ritrovati in fase di ristrutturazione, particolari da scoprire. La ristrutturazione ha comportato un risanamento generale partendo dal piano interrato con posa di vespaio, sempre in questo piano è stata trovato una cisterna d’acqua con lo scarico del troppo pieno a vista e una curiosità da scoprire. Le tramezze interne sono parte in cartongesso e parte in pietra a vista recuperate, pulite, sigillate e trattate con vernici protettive. Le scale sono in cemento armato a vista mentre i pavimenti, ad eccezione dell’ingresso che è in pietra e della cantina e lavanderia, sono tutti in legno di castagno, in particolare quello della zona giorno è stato recuperato dalle vecchie travi del tetto. I soffitti sono in legno a vista rinforzati con putrelle in ferro, tetto coibentato con copertura in coppi. Riscaldamento a pavimento con predisposizione dell’impianto di condizionamento. Serramento con profili Metra in accaio e vetri adeguati all’utilizzo in base all’esposizione delle finestre. Intonaco a calce. Su due pareti della bella e luminosa zona soggiorno sono stati rinvenuti e restaurati due affreschi che valorizzano la zona soggiorno come pure la grande finestra con ampio panorama e vista del lago. Ti abbiamo incuriosito e vuoi visitare la tua nuova casa? Contattaci e fissa un appuntamento.

Prezzo € 800.000,00