Hotel a Salò

Albergo

Codice: 952

Descrizione Proprietà:

Hotel Villa Santa Maria a Salò, edificato nei primi anni del 1900, circondato da un parco secolare con essenze di pregio, prato ,ulivi, davanti all’edificio principale giardino all’italiana con viali in ghiaia. Fin dal 1934 è stato gestito da un istituto religioso con utilizzo sia per membri del clero sia per turisti. La posizione centrale rispetto a vari luoghi storici quale il Vittoriale degli Italiani e Gardone Riviera, la vicinanza a varie città d’arte quali Verona, Venezia, Brescia, Mantova; la comodità agli aeroporti di Verona, Montichiari e Bergamo ne fanno un punto centrale per la trasformazione dell’immobile in un Hotel 5 stelle lusso. La proprietà, anche se non direttamente a lago, ha una bellissima vista sul lago e può diventare un Hotel con apertura annuale.Il parco su cui sorge l’Hotel Villa S. Maria è di circa mq. 34.500 ed è composto dal fabbricato principale, da un fabbricato accessorio adiacente, al rustico, un’autorimessa interrata, pertinenziale, su due livelli con 148 posti auto, edificata di recente sono da ultimare con gli impianti.

L’immobile principale anche se rimaneggiato negli anni ha mantenuto il suo fascino, con, ad esempio, un bellissimo salone con pavimento in seminato di marmo, finestrato su tre lati con un ampio lucernario con tetto in rame e particolari in stile Liberty , affaccio sul parco oppure altro salone usato come sala da pranzo, con pavimento in parquet con affaccio sul balcone con vista lago.L’immobile si sviluppa su quattro piani fuori terra destinati a saloni, camere tutte con bagno, vari locali di servizio; e un seminterrato con una sala riunioni, cucina, dispensa, celle frigorifere,  locali di servizio, entrata per personale e fornitori.

Il totale della SLP esistente è di  mq. 4.745

Nel 2010 è stata sottoscritta, con il Comune di Salò, una convenzione urbanistica per l’adeguamento della struttura con nuova volumetria; di questa convenzione le opere di urbanizzazione primaria e secondari sono già state tutte  realizzate, come pure già pagati gli oneri.  La convenzione prevede un ampliamento per la realizzazione di Residenze Turistico Alberghiero con 156 posti letto e permette anche la destinazione Alberghiera con 141 posti letto con i seguenti parametri:

Superficie di progetto mq 6.107;

Volume esistente mc. 16.233,07;

volume di progetto mc. 19.949 .

Il totale della ricettività sarà di circa 297 posti letto con 150 camere.

Dettagli aggiuntivi

  • Giardino
    34500
  • Classe Energetica
    C
  • Balcone
  • Cantina
  • Lavanderia
  • Ascensore
  • Vista Lago
  • Direttamente a lago
  • Terrazza
4.8

Caratteristiche

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Ubicazione

  • Regione:
    Lombardia
  • Provincia:
    Brescia
  • Città:
    Salò

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